Klépierre veut décider du dividende plus tard en 2021
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| L'action Klépierre recule de 45,7% en 2020 |
Klépierre a annoncé aujourd’hui ses résultats pour l’exercice 2020. Klépierre, durement touché par la pandémie corona, ne souhaite proposer un dividende pour l'exercice 2020 que plus tard cette année.
Après la clôture d'Euronext Paris, Klepierre a publié mercredi 17 février ses chiffres annuels pour 2020. Normalement, le dividende sera annoncé, mais cette année, la société immobilière souhaite reporter cette décision au début de mai 2021.
Les résultats de Klépierre ne sont pas bons à cause du COVID-19. En 2020, les revenus locatifs ont finalement baissé de 14,7% à 1,12 milliard d'euros.
Dans le communiqué de presse, Klépierre fait l'annonce du dividende de l'exercice 2020 dans le passage où il décrit également les perspectives pour l'année en cours 2021 (voir ci-dessous).
En 2021, le Groupe anticipe un cash-flow net courant à 1,90 € par action (hors impact de l’étalement des concessions de loyers liées à la Covid-19). Cela suppose que les mesures de fermeture actuelles, qui concernent 60 % des magasins du Groupe, ne seront pas prolongées au-delà du mois de mars 2021. Au total, cela équivaut à une fermeture de 1,5 mois pour l’ensemble du portefeuille causant une perte de cash-flow de 0,25 € par action.
La situation financière de Klépierre est solide. La gestion rigoureuse de son bilan et de ses engagements en matière de développement, notamment dans cette période particulière, ont toujours permis à l’entreprise de conserver la flexibilité lui permettant de proposer un dividende à ses actionnaires. Le Conseil de Surveillance, suivant la recommandation du Directoire, a décidé de convoquer l'Assemblée générale annuelle le 17 juin 2021 et de réserver sa décision portant sur une proposition de distribution à début mai en disposant d’une meilleure visibilité quant au redémarrage des activités.
L'année dernière, en 2020, Klépierre a tout simplement payé un dividende plus élevé de 2,20 € au total par action. Il s'agissait d'un acompte sur dividende de 1,10 € avec la date de détachement le 9 mars 2020 et d'un dividende final de 1,10 € également avec la date de détachement le 7 juillet 2020. Les deux dividendes ont été payés comme d'habitude, malgré COVID-19.
Le dividende de Klépierre au titre de l'exercice 2019 est finalement supérieur de 4,8% à celui de 2018. Par ailleurs, il s'agit de la 10e augmentation annuelle consécutive de la foncière. La question de savoir si une 11e année sera ajoutée en 2021 est toujours la question. Les pairs du secteur comme Unibail-Rodamco et les plus petits fonds immobiliers en France ont massivement réduit les dividendes.
Klépierre (ISIN: FR0000121964) est un opérateur de centres commerciaux paneuropéens, combinant des compétences en développement, location, immobilier et gestion d'actifs. Le portefeuille de la Société comprend centres commerciaux dans plus de 15 pays d'Europe continentale, y compris le marché intérieur, ainsi qu'en Belgique, Italie, Pologne, Allemagne, Hongrie, Portugal, Espagne, Grèce et Turquie, entre autres. Klepierre SA détient une participation majoritaire dans Steen & Strom, une société de centres commerciaux implantée en Norvège, en Suède et au Danemark. En outre, il opère à travers de nombreuses filiales, telles que K2, SA Place de l'Accueil, SA Klecar Foncier Iberica, SA Klepierre Nea Efkarpia, Sarl Zalaegerszeg plaza et Klepierre Sadyba, entre autres. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1 %) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux. Klépierre est une Société d’investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20, EPRA Euro Zone et GPR 250. La société immobilière américaine (REIT) Simon Property Group est le premier actionnaire de Klépierre avec 21% du nombre d'actions en circulation.