Mercialys ne paie pas d'acompte sur dividende pour 2020
Aujourd'hui, Mercialys a publié les résultats du troisième trimestre 2020. C'est la première fois depuis des années que l'action immobilière saute un dividende.
Les actionnaires Mercialys sont aujourd'hui déçus des derniers résultats et de la nouvelle qu'aucun acompte sur dividende ne sera versé. L'action recule sur Euronext Paris ce jeudi de plus de 4% à 4,33 €. Cela signifie une baisse de prix gigantesque de près de 65% en 2020, ce qui est d'ailleurs le cas pour de nombreuses actions immobilières durement touchées par le COVID-19. Néanmoins, Mercialys est l'un des plus gros abandons en termes de pourcentage.
Désormais, les investisseurs ne reçoivent pas d'acompte sur dividende de la part du propriétaire coté français principalement d'immeubles commerciaux, tels que les restaurants en libre-service, les grands centres commerciaux et les petits centres locaux de boutiques spécialisées et les grands magasins adjacents aux hypermarchés ou supermarchés appartenant au Groupe Casino.
Dans le communiqué de presse d'aujourd'hui, Mercialys déclare ce qui suit: Le Conseil d'Administration de Mercialys (Paris: MERY), réuni mercredi 21 octobre 2020, a décidé à l'unanimité de ne pas distribuer d'acompte sur dividende ordinaire au titre de l'exercice 2020.
Le Conseil d'Administration a en effet estimé qu'en raison des éléments opérationnels à fin septembre 2020 encourageants qui lui ont été rédigés, le contexte sanitaire, marqué par une recrudescence de la circulation de la covid-19 entraînant de nouvelles mesures restrictives dans plusieurs villes et régions françaises, pomme à la prudence. Dès lors, la distribution d'un acompte sur divende, qui viendrait peser sur la trésorerie de la société, n'était pas pertinente.
Pour Mercialys, une longue série de dividendes annuels prend fin, avec un acompte sur dividende et un solde de dividende à chaque fois. L'année dernière, les investisseurs ont d'abord reçu un acompte sur dividende de 0,47 € par action, qui a été versé en octobre 2019, suivi d'un dividende final de 0,48 € par action, qui a été versé le 29 avril 2020.
Le collègue de l'industrie Icade a également fait l'actualité aujourd'hui avec des résultats et une annonce sur le dividende, qui, contrairement à Mercialys, se tiendra la même année l'année prochaine.
L'année dernière, Mercialys avait déjà baissé le dividende de plus de 15% au total par rapport à l'exercice précédent. De plus, le dividende a baissé cinq fois au cours des neuf dernières années.
Mercialys est l’une des principales sociétés foncières françaises exclusivement présentes dans les centres commerciaux et les commerces de centre-ville. Au 30 juin 2020, Mercialys disposait d’un portefeuille de 2 111 baux représentant une valeur locative de 182,3 millions d’euros en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée au 30 juin 2020 à 3,5 milliards d’euros droits inclus. Mercialys bénéficie du régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (« SIIC ») depuis le 1er novembre 2005 et est cotée sur le compartiment A d’Euronext Paris sous le symbole MERY, depuis son introduction en bourse le 12 octobre 2005. Le nombre d’actions en circulation au 30 juin 2020 est de 92 049 169 actions.